行銷與流通管理實務講座：物業管理發展現況與未來趨勢
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【本報訊】行銷與流通實務講座於3月1日邀請到物業管理服務業劉正智委員，蒞校為行銷系大四生演講，演講內容《物業管理發展現況與未來趨勢》。劉委員不僅在物業管理上具有多年的經驗與專業知識，同時還具備休閒旅遊業的相關能力，時下極具知名度的「薰衣草森林」及「心之一芳」，都是劉委員合作過的企業。
演講開始，劉委員首先介紹物業管理的概念，方知原來在產業分工越來越細之下，無論是企業或消費者都要求服務機能的提升，因此舉凡一般住宅、商業大樓、廠區…等等，所提供的基本硬體功能已經不敷使用，顧客需求更多生活、工作的安全、多功能服務等等需求，這些已非傳統建築產業所能提供，因此有了物業管理一說。
演講中，劉委員告訴同學，台灣是繼日本之後，世界老化最快的國家，而在這個老年化的世代，居家生活必需依據老年人口增加而提升許多機能，這些需求在日本早有涉獵，如今已經是一個完整的體系，讓日本的老年人口能夠有專業、客製的服務，讓老年人口能夠過舒適、自主的生活。然而，這部分台灣卻非常欠缺，因此這將是未來巨大的商機和發展區塊，如果能夠掌握必定能有巨大的成長空間。
除了物業之外，劉委員也告訴全體同學，休閒產業也是目前市場需求的趨勢之一，這兩塊目前都非常欠缺人才，如果未來同學畢業後，能夠尋找相關產業進入，想必能有相當不錯的發展。最後由行銷系大家長黃慕也主任，代表致贈行銷系自製錦旗給劉委員，講座也在此融洽的氣氛中，圓滿結束。
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